Atenas, Costa Rica Real Estate

San Mateo ( Alajuela, CR - 20501) Built

$285,000 USD

RE/MAX Best Climate

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  • Type: Residential
  • Style: Single Story
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 2
  • Size: 160 sq. m.
  • Development Level: Built
  • Lot Size: 1146 sq. m.

Description

This uniquely built home is located in the true ECO community of Eco Villa which lies just 20 minutes from Atenas and 15 minutes from Orotina. The community sits next to a pure source or river water and features several community amenities including a community garden, school, pool and rancho area. The community and the home are built to true environmental standards. The home's solar panels make the use of electricity almost free. The home features modern finishes with two large bedrooms with tall ventilated ceilings and closets, two bathrooms and a large kitchen with granite countertops. Important technical specifications include:

- Built halfway down a slope to enhance drainage (the key point in permaculture);
- Floating subfloor of reinforced concrete over interlocking plastic stools (which also acts as a radon barrier), which means the house will never be flooded;
- All walls use the Canadian Nudura System of reinforced concrete (4" thick) sandwiched in between 2" thick slabs of insect resistant, sound and heat proof, and fire resistant Styrofoam which is integrated, eliminating the use and waste of wood formwork;
- Completely metal roof superstructure which supports an enameled metal Standing Seam roof (ideal for the tropics!);
- Interior space design emphasizes natural light and free-flow air, for a light and breezy experience;
- 18 installed Photovoltaic Solar Panels generally produce more electricity than the house can use, and builds credit with the utility service, with whom they have a unique 15-year contract;
- Installed Solar Hot Water heater with 150-liter reserve tank for no-cost hot water;
- Only house in the development which is oriented to maximize solar exposure to the PV panels;
- The roof angle optimizes the solar effect for the panels and the heater;
- First house with 750-liter reserve potable water tank located uphill from the house to provide water by gravity in case of well pump maintenance or general electrical outage;
- Potable water for personal use, and separate grey water supplies and systems for toilet flushing and garden watering;
- Blackwater is collected separately and sent by underground sewer pipe to the development's bio-digester (no septic tank or leach field problems!);
- The only development supplied with Optical Fiber for high-speed Internet and HDTV services (up to 10 Mbps available, as well as 4G smartphone service);
- All wiring to code and grounded (not common in older Costa Rican homes!);
- Spacious kitchen with durable good-looking granite countertops. All stainless-steel appliances, attached pantry;
- Tiled floors throughout for durability and easy cleaning;
- Outside, attached utility room for washer, dryer, spare refrigerator, etc.;
- Spacious, light and airy open-plan living room;
- No trees near the house to shade the panels and/or drop leaves on the roof;
- Driveway to carport gently graded and surfaced with recycled plastic grid to control the flow of water off the Lot;
- This house far exceeds the specifications of the Condo Architectural Codes;
- A minimum of wood has been used throughout to avoid some of the realities of building in the Tropics (e.g, termites!)
- Permaculture Double-dug Raised Bed for vegetables and herbs behind the house;
- House and Lot emphasize Low Maintenance design and features;

Esta casa de construcción única se encuentra en la verdadera comunidad ECO de Eco Villa, que se encuentra a sólo 20 minutos de Atenas y 15 minutos de Orotina. La comunidad se encuentra junto a una fuente pura o agua de río y cuenta con varios servicios comunitarios, incluyendo un jardín comunitario, escuela, piscina y rancho. La comunidad y el hogar están construidos según los verdaderos estándares ambientales. Los paneles solares de la casa hacen que el uso de la electricidad casi libre. La casa cuenta con acabados modernos con dos amplios dormitorios con altos techos ventilados y armarios, dos baños y una gran cocina con encimeras de granito. Las especificaciones técnicas importantes incluyen:

- Construido a medio camino por una pendiente para mejorar el drenaje (el punto clave en la permacultura);
- Suelo flotante de hormigón armado sobre taburetes de plástico entrelazados (que también actúa como barrera de radón), lo que significa que la casa nunca será inundada;
- Todas las paredes usan el sistema canadiense Nudura de hormigón armado (4 "de grosor) intercalado entre placas de 2" de espuma de poliestireno resistente al insecto, al sonido y al calor, y resistente al fuego que se integra, eliminando el uso y desperdicio de encofrado de madera;
- Superestructura de tejado completamente metálica que soporta un techo de metal estratificado (ideal para los trópicos!);
- El diseño del espacio interior enfatiza la luz natural y el aire de flujo libre, para una experiencia ligera y ventajosa;
- 18 paneles solares fotovoltaicos instalados producen generalmente más electricidad que la casa puede utilizar, y construyen el crédito con el servicio de utilidad, con quien tienen un contrato único de 15 años;
- Calentador solar de agua caliente instalado con tanque de reserva de 150 litros para agua caliente sin costo;
- Sólo casa en el desarrollo que está orientado a maximizar la exposición solar a los paneles fotovoltaicos;
- El ángulo del techo optimiza el efecto solar para los paneles y el calentador;
- Primera casa con tanque de agua potable de reserva de 750 litros ubicado cuesta arriba desde la casa para proporcionar agua por gravedad en caso de mantenimiento de la bomba de pozo o interrupción eléctrica general;
- Agua potable para uso personal, y suministros y sistemas de aguas grises separados para el lavado del inodoro y el riego de jardines;
- El agua negra se recoge por separado y se envía por tubería de alcantarillado subterráneo al biodigestor del desarrollo (no hay tanques sépticos o problemas de campo de lixiviación);
- El único desarrollo suministrado con Fibra Óptica para Internet de alta velocidad y servicios de HDTV (hasta 10 Mbps disponibles, así como el servicio de teléfonos inteligentes 4G);
- Todo el cableado de código y puesta a tierra (no es común en los hogares más viejos de Costa Rica!);
- Amplia cocina con encimeras de granito duradero de buen aspecto. Todos los electrodomésticos de acero inoxidable, despensa adjunta;
- Suelos de baldosas para una mayor durabilidad y fácil limpieza;
- En el exterior, cuarto de servicio adjunto para lavadora, secadora, refrigerador de repuesto, etc .;
- Espaciosa, luminosa y espaciosa sala de estar de planta abierta;
- No hay árboles cerca de la casa para sombrear los paneles y / o dejar caer las hojas en el techo;
- El camino a la carpa se gradúa suavemente y se hace a la superficie con rejilla de plástico reciclado para controlar el flujo de agua del lote;
- Esta casa supera con creces las especificaciones de los Códigos Arquitectónicos del Condo;
- Se ha utilizado un mínimo de madera para evitar algunas de las realidades de la construcción en los trópicos (por ejemplo, las termitas!)
- Permacultura Cama doble levantada para hortalizas y hierbas detrás de la casa;
- La casa y el lote acentúan el diseño y las características del mantenimiento bajo;

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